圖片來源：北京SKP
疫情帶來的影響還未完全退去，但中國奢侈品消費的增速卻不見放緩。根據聯商網的統計，2021年全國52家零售商貿企業旗下的“店王”商場總銷售額超過3000億元，35家商場實現雙位數增長。高端零售物業領跑榜單，北京SKP、北京國貿商場和南京德基廣場的年銷售額均超過200億，其中北京SKP以將近240億的銷售額位居第一。北京SKP從2011年開始蟬聯國內商場銷售榜冠軍，在2019年成為全球坪效第二的高端百貨，僅次于倫敦哈羅德百貨。由于疫情后的高端消費回流，北京SKP的零售額在2020年超越了哈羅德百貨，位居全球高端百貨第一。北京國貿商城和南京德基廣場也是榜單前列的常客。但與國貿商場還要面臨北京SKP的競爭不同，德基廣場長期以來都是南京唯一的高端購物中心，同時輻射整個江蘇市場，江蘇唯一的香奈兒門店便開在其中。在華南，深圳萬象城和廣州太古匯的也雙雙超過了100億元。上海的高端零售業態則被港資企業瓜分，由新鴻基和恒隆開發的上海國金中心和上海恒隆廣場在2021年的零售額分別將近185億和155億。
上海恒隆廣場
近日恒隆集團董事長陳啟宗在財報會上稱，上海恒隆廣場的租戶零售額已經為香港零售物業總和的2.7倍，港匯恒隆廣場也有望在2年內實現相同目標。根據財報，恒隆集團2021年內地物業租賃收入增長30%至74.02億港元，除了上海的兩處物業，大連、昆明和無錫的三處恒隆廣場表現也頗為突出。商業咨詢公司貝恩的《2021年中國奢侈品市場報告》顯示，2021年中國奢侈品消費總額預計增長36%至4710億元人民幣。雖然總體增速低于2020年的48%，但總額已經較2019年的2340億元翻倍。事實上，疫情爆發后，在財報中表揚并強調中國市場已經成為各個奢侈品集團的慣例。在2021年，LVMH在亞洲市場的有機銷售增幅達到37%，較疫情前也有31%的增長；歷峰集團在2022財年第三季度財務中指出，得益于澳大利亞、中國和韓國的強勁需求，亞太市場已經成為集團最大的銷售市場。基于強勁的市場表現和高漲的消費者需求，從2020年下半年恢復過來的奢侈品牌，開始將越來越多的資源投入中國市場。辦秀、辦展和社交媒體營銷是輔助手段，最終目的都是吸引受眾進店消費，而這個目標最終也將通過加快門店布局來實現。
南京德基廣場而這和地產商們的擴張計劃不謀而合。SKP最為激進，相繼布局了成都、杭州、武漢和廣州四個城市的項目。恒隆地產將在杭州市中心建設新的恒隆廣場，新鴻基開發建設的南京國金中心則即將開業。此前界面時尚曾報道，這些地產商和品牌看中的是非一線城市之外的市場，真實數據印證了這一點。在聯商網的統計中，除了南京德基廣場，武漢武商摩爾城、成都IFS和杭州大廈的2021年銷售額也超過百億。在2021年4月才開業的寧波阪急百貨，8個月內的銷售額已經將近40億元。借助這些高端購物中心，奢侈品牌得以在非一線市場快速擴張。而在此之前，它們已經通過發力線上渠道來將貨品賣到更為廣闊的下沉市場。盡管新一輪擴張將帶來更激烈的競爭，但總體來看，中國奢侈品消費還遠未到飽和的時候。不過要指出的是，遠未飽和并不等同于中國消費者的奢侈品消費能力都將在國內展現。在經歷了疫情后的數輪漲價后，中外奢侈品零售差價被進一步拉大。但國際旅行逐漸恢復，當前高漲的奢侈品消費是否還能繼續在國內維持，有待觀察。 【免責聲明：本文版權歸原作者所有。為尊重版權，我們盡量標注文章來源，若不愿被轉載或涉及侵權，請及時通過在線客服和郵箱聯系，郵箱地址：wutongtai@wttai.com，我們將第一時間予以刪除】
