SAVILLS
近
日，第一太平戴維斯受李寧集團(tuán)委托，為其持有項(xiàng)目深圳李寧中心提供首席租賃服務(wù)代理委托和物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)一體化的資產(chǎn)管理服務(wù)。第一太平戴維斯將為深圳李寧中心帶來(lái)360°總部資產(chǎn)定制服務(wù)，賦能深圳李寧中心成為李寧集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展的重要陣地。
展現(xiàn)體育基因?
?深圳李寧中心C位出道
便利交通、繁華商業(yè)中心、科技公司集中地、毗鄰大學(xué)校區(qū)......當(dāng)這些元素疊加在一起，會(huì)碰撞出怎樣的火花？深圳李寧中心給出了不一樣的答案。
深圳李寧中心位于深圳市南山區(qū)深南大道9996號(hào)，交通便捷順暢，緊鄰深南大道與南海大道，以清華、北大等知名大學(xué)深圳研究生部為鄰，與深圳大學(xué)為伴，是集結(jié)研發(fā)人才的基地。此外，周邊商業(yè)配套靠近漢京金融中心商業(yè)、萬(wàn)象天地；同時(shí)臨近騰訊大廈、軟件產(chǎn)業(yè)基地、科興科學(xué)園。時(shí)尚、便捷、科技感十足的項(xiàng)目配套，讓深圳李寧中心成為熱點(diǎn)話(huà)題。
深圳李寧中心的主體建筑群落由主樓及裙樓兩部分構(gòu)成，地上標(biāo)準(zhǔn)辦公層為23層，地下停車(chē)場(chǎng)及設(shè)備用房3層，大廈3樓設(shè)有高檔次餐廳以滿(mǎn)足大廈辦公人員的用餐需求。此外，大廈擁有先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)、BMS樓宇集成管理系統(tǒng)、FAS火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等先進(jìn)設(shè)備，為李寧中心提供一站式的物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)。
未來(lái), 深圳李寧中心與第一太平戴維斯的合作碰撞將帶來(lái)更多優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)造獨(dú)特的李寧式體驗(yàn)價(jià)值。
解構(gòu)服務(wù)細(xì)節(jié)?
Savills 360°總部資產(chǎn)定制服務(wù)
護(hù)航深圳李寧中心
?“深圳李寧中心”作為李寧集團(tuán)三總部之一，是李寧公司在華南區(qū)、珠三角及粵港澳大灣區(qū)的區(qū)域總部中心，將在產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)、搭建國(guó)際合作渠道、增強(qiáng)品牌競(jìng)爭(zhēng)力等方面發(fā)揮關(guān)鍵性作用。第一太平戴維斯通過(guò)360°總部資產(chǎn)定制服務(wù)，協(xié)助李寧集團(tuán)將深圳李寧中心打造成李寧集團(tuán)大灣區(qū)總部。360°總部資產(chǎn)定制服務(wù)是第一太平戴維斯應(yīng)灣區(qū)不同企業(yè)的需求所提供的全流程定制化服務(wù)，引進(jìn)國(guó)際化、高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)體系，包括為企業(yè)提供從構(gòu)思到拿地，從策劃到招商，從前期工程到后期物業(yè)接收與管理等服務(wù)，針對(duì)企業(yè)在不同階段的需求提供一站式的解決方案，助力企業(yè)客戶(hù)全面提升企業(yè)總部項(xiàng)目?jī)r(jià)值。
此次為深圳李寧中心提供的服務(wù)模式，區(qū)別于同行業(yè)傳統(tǒng)的全權(quán)管理服務(wù)，第一太平戴維斯成立顧問(wèn)小組，由物業(yè)及資產(chǎn)管理、商業(yè)樓宇部牽頭各專(zhuān)業(yè)板塊條線負(fù)責(zé)人，為深圳李寧中心提供全方位的支持。
在物業(yè)及資產(chǎn)管理方面，第一太平戴維斯針對(duì)深圳李寧中心的個(gè)性化需求創(chuàng)設(shè)了全方位的服務(wù)和支持，包括全過(guò)程咨詢(xún)、整合全球資源以及對(duì)資產(chǎn)提供全生命周期管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)。另外，導(dǎo)入智能化服務(wù)體系，通過(guò)智能化設(shè)備管理通訊、消防、秩序等，建立數(shù)字化及一體化的業(yè)務(wù)生態(tài)架構(gòu)，實(shí)現(xiàn)線上閉環(huán)高效作業(yè)場(chǎng)景。
值得一提的是，第一太平戴維斯為李寧中心引進(jìn)了Savills白金服務(wù)體系，通過(guò)“優(yōu)選 Selected、優(yōu)活Lifestyle、優(yōu)服Business”為定位的內(nèi)容產(chǎn)品服務(wù)來(lái)為李寧中心提供專(zhuān)業(yè)定制化、國(guó)際化服務(wù)新體驗(yàn)。
此外，第一太平戴維斯商業(yè)樓宇部獲得李寧中心首席租賃顧問(wèn)及代理委托，組建精英顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)為深圳李寧中心提供定制化服務(wù)，通過(guò)量身打造營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)、精準(zhǔn)對(duì)外輸出項(xiàng)目?jī)r(jià)值，包括但不限于線上及線下渠道的高頻次推廣、政府層面宣傳、物業(yè)亮點(diǎn)及相關(guān)活動(dòng)的重點(diǎn)內(nèi)容輸出，打響項(xiàng)目知名度；通過(guò)升級(jí)硬件、植入集團(tuán)運(yùn)動(dòng)基因打造特色運(yùn)動(dòng)公園、規(guī)劃合理動(dòng)線等多重措施，營(yíng)造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目體驗(yàn)。
同時(shí)，第一太平戴維斯結(jié)合自身優(yōu)秀資源配置，以先進(jìn)的企業(yè)空間策略及前瞻性的布局視野，對(duì)項(xiàng)目招商落地全流程保駕護(hù)航，為本項(xiàng)目目標(biāo)的尋址需求提供全方位的落地服務(wù)。
何振宇
第一太平戴維斯
中國(guó)區(qū)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)
華南區(qū)物業(yè)及資產(chǎn)管理部
負(fù)責(zé)人、高級(jí)董事
很榮幸第一太平戴維斯成功獲得李寧集團(tuán)——深圳李寧中心項(xiàng)目的一體化資產(chǎn)管理服務(wù)的委托。第一太平戴維斯將秉承百年英式‘白金管家’服務(wù)傳承，利用第一太平戴維斯‘可持續(xù)發(fā)展運(yùn)營(yíng)’手段及‘MDI’科技賦能，與李寧集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手將大廈打造成為李寧集團(tuán)面向未來(lái)的產(chǎn)業(yè)空間平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)李寧集團(tuán)資產(chǎn)的保值增值。”
江陸
第一太平戴維斯深圳
物業(yè)及資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人、董事
第一太平戴維斯物業(yè)及資產(chǎn)管理部將為李寧集團(tuán)國(guó)內(nèi)及國(guó)際的全業(yè)態(tài)自持/租賃（園區(qū)、寫(xiě)字樓、物流、公寓、店鋪等）提供全過(guò)程資產(chǎn)管理服務(wù)，賦能李寧集團(tuán)建立專(zhuān)業(yè)化的資產(chǎn)管理體系，助力其在深圳乃至大灣區(qū)的發(fā)展。”
羅志文
第一太平戴維斯深圳
商業(yè)樓宇部負(fù)責(zé)人、高級(jí)董事
李寧中心地處南山科技園腹地，Savills將憑借多年深耕深圳商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮該項(xiàng)目獨(dú)有的運(yùn)動(dòng)公園優(yōu)勢(shì)，打造‘健康活力+科技’新品牌，引入優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)資源，攜手李寧公司共同助力創(chuàng)建企業(yè)解壓辦公新未來(lái)。”
未來(lái)，第一太平戴維斯將通過(guò)360°總部資產(chǎn)定制服務(wù)，為李寧中心提供專(zhuān)業(yè)、高效、量身定制的綜合資產(chǎn)優(yōu)化服務(wù)，賦能深圳李寧中心成為在深圳嶄新獨(dú)特的體育名片和坐標(biāo)，打造品牌在大灣區(qū)的品牌文化高地，開(kāi)啟李寧在大灣區(qū)發(fā)展的新篇章。
更多信息，請(qǐng)聯(lián)系：
何振宇?Roy He
第一太平戴維斯
中國(guó)區(qū)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)
華南區(qū)物業(yè)及資產(chǎn)管理部
負(fù)責(zé)人、高級(jí)董事
+86755?8436?7108
roy.he@savills.com.cn
江陸 Kevin Jiang
第一太平戴維斯深圳
物業(yè)及資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人、董事
+86755 8436 7105
kevin.jiang@savills.com.cn
羅志文 Aborven Luo
第一太平戴維斯深圳
商業(yè)樓宇部負(fù)責(zé)人、高級(jí)董事
+86755 8436 7099
+86137 1446 4060
aborven.luo@savills.com.cn
文章來(lái)源：第一太平戴維斯
