汕頭國際紡織服裝產業(yè)基地落地潮陽，這里很快就要新增一個全球紡織品采購中心、智能化紡織工業(yè)園區(qū)、高層酒店及辦公樓、產業(yè)人才公寓等。
剛剛，潮陽谷饒鎮(zhèn)一宗占地約462畝的地塊土拍結果出爐，該地塊主要用途為商業(yè)用地/商務用地兼容娛樂康體用地（B1/B2〈B3〉），由汕頭市南信紡織產業(yè)園區(qū)建設有限公司競得，最終報價37080萬元（約3.7億元），折合綜合成交樓面價351元/㎡。
潮陽區(qū)谷饒鎮(zhèn)茂廣居委茂三股份經(jīng)濟聯(lián)合社大西洋坊，上堡居委上一、上四、上五、上六經(jīng)濟聯(lián)合社牛坑洋，東明經(jīng)濟聯(lián)合社七斗洋、石字沙洋
宗地總面積366040.5平方米（折合549.061畝，其中實用地面積462.371畝、道路面積86.69畝）。
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用途名稱
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面積
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商業(yè)用地/商務用地兼容娛樂康體用地（B1/B2〈B3〉）
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132884.5平方米
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一類工業(yè)用地兼容二類工業(yè)用地（M1〈M2〉）
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175362.9平方米
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商務金融用地使用年限40年、工業(yè)用地使用年限50年商業(yè)地塊＜100米，工業(yè)地塊≤80米商業(yè)地塊停車設施配建標準≥30%，具有充電設施的停車位不少于總停車位的10%，并預留建設安裝條件的停車位應不少于總停車位的80%。
綜合該用地的項目發(fā)展協(xié)議內容及早前官媒報道：? 該地塊將規(guī)劃打造為汕頭國際紡織服裝產業(yè)基地，其中包含一個建筑面積至少為13.5萬平的全球紡織品采購中心，還有智能化紡織工業(yè)園區(qū)、粵東（全球）物流分撥中心、高層酒店及辦公樓、產業(yè)人才公寓等，將打造集技術研發(fā)、生產制造、產品展銷、智慧物流為一體的現(xiàn)代產業(yè)園和產業(yè)鏈樞紐。
? 土地投資強度應不低于 6000 元/平方米（6000 萬元/公頃）。? 項目總投資達18.5億元以上，建成后三年內為招商期，招商期滿后，從第一個月起算，企業(yè)每年納稅總額需達到 14549.18萬元以上，年產值（營業(yè)收入）需達到30億元以上。
根據(jù)要求，項目須自土地出讓移交之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工投產；因項目建筑體量較大，如遇特殊情況未能按時開工、竣工的，乙方可按程序向區(qū)政府申請延期開工、竣工時間。
目前，全球紡織品采購中心和智能化紡織工業(yè)園區(qū)兩個項目已在全力推進前期工作。在3月份剛剛結束的服博會上，來自廣州中大布料市場的12家代表企業(yè)已正式簽約入駐汕頭“全球紡織品采購中心”。（信息來源：汕頭新聞）
未來，汕頭將依托服博會的舉辦與全球紡織品采購中心的建設，搭建中國紡織服裝全產業(yè)鏈最具規(guī)模和影響力的展示交易平臺。
圖源：汕頭新聞，拍攝于2023.3
文章來源：鳳凰網(wǎng)房產汕頭站
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